（莎阿南21日讯）博特拉大学（UPM）人类生态学院城市与区域规划及社区发展讲师莫哈末慕查希博士指出，“我的雪兰莪房屋”（Rumah Selangorku）被视为帮助州内人民拥有房屋的最佳方案之一，惟项目地点和公共基本设施仍需成为核心关注点。

他表示，该项可负担房屋政策有效减轻了低收入群体的负担，同时也支持了国家现有的房屋政策执行。

他向《雪兰莪媒体》说，根据研究自2014年推行至今，“我的雪兰莪房屋”计划确实是雪州政府为协助居民实现“居者有其屋”的最佳替代方案。

他补充，城市地区尤其是莎阿南等地的房产价格极高，而此政策能为那些难以在城市地区购买现有房屋的人群减压。

然而，慕查希博士也指出，由于城市土地资源日益受限，许多可负担房屋项目目前集中在郊区，导致需求与供应之间出现失衡。

他建议，政府应在相关地区迅速建设配套齐全的基础设施，并优先建设可负担房屋，而非过分集中于豪宅或商业项目，以解决这一问题。

他解释，战略性的地理位置比建设新城镇更能吸引购屋者，因为新城镇的成熟通常需要至少10年时间。

他认为，发展商应在开发初期至少先提供基本生活需求，例如小型购物中心并寻找合适的投资者，尽管极具挑战，但这是值得考虑的方案。

“我的雪兰莪房屋”计划于2014年1月1日正式推行，旨在取代旧有的可负担房屋政策。该举措主要针对中低收入群体，房屋售价介于4万2000令吉至25万令吉之间。