（莎阿南19日讯）雪兰莪投资、贸易和公共交通行政议员黄思汉今日针对鹅唛侨民华小地契课题重申，征税决定是基于地契的”商业用途“，并列举4大重点让民众全面了解事情真相，以免让有心人士消费华教。
黄思汉今日在脸书发文表示，针对有心人士就侨民华小地契延长课题发表的误导性言论，州政府必须以事实为据，全面了解情况。
他列出侨民华小课题的四大重点：
第一：关键在于“商业用途”，而非学校身份
土地局的决定完全是基于该地契的 “商业用途”，与侨民华小的“政府资助”或“非政府学校”等身份完全无关。
第二：这是“校外商业礼堂”，不是“校内礼堂”
此礼堂并非建于学校范围之内。它是一座在校区之外、以纯商业模式运作、并已外包给第三方专业公司管理的大礼堂。
将“校外商业地段的营利性礼堂”与“校内供学生活动为主的礼堂”混为一谈，是在误导视听。
第三：“转换土地用途”不等于“剥夺土地拥有权”
州政府的建议，是变更土地的 用途类别，从“商业”改为“校地”。这并不会影响土地的拥有权。地契在转换前后，都将继续属于学校董事部，董事部也能继续出租赚取租金。将土地用途的变更，理解为拥有权的转移，是一个概念上的误解。
第四：转换为“校地”，才是“以地养校”模式的永久保障
州政府建议将土地用途转换为“校地”，非但不是打压“以地养校”，反而是为了让这个模式能够永续经营，并得到最坚实的法律保障。
• 不影响“以地养校”的实践：土地用途转为“校地”后，董事部依然可以按规定出租该礼堂，并将所有收入用于学校发展。
• 为资产提供永久性保障：这项措施能有效避免未来可能发生的，因董事会更迭或其他不可预见因素，而导致这块土地被出售、抵押或用于非教育商业开发的风险。
因此，黄思汉在贴文中质疑：“究竟是谁在固执己见，将简单的问题复杂化？是谁为了攻击政府，不惜牺牲学校的长远利益？我们希望以上说明有助于厘清事实，让各界能对此事有更全面的了解。”
根据媒体报道，侨民华小在申请延长学校毗邻一段土地地契时，被土地局征收逾617万令吉费用，引起关注。
黄思汉澄清，侨民华小所涉及即将届满地契的土地实则并非校地，而是建有一座商用礼堂并长期出租作商业用途，因此土地局才根据程序，要求校方缴付土地用途转换税（俗称：地价）以延长地契。
