（吉隆坡17日讯）大马房地产发展商会（REHDA）指出，政府需采取更多措施提振住房和建筑业，确保有效解决业者所面临的问题。

“我们需要政府干预，以缓解建筑材料价格上涨的问题，例如暂时免除或减少某些建筑材料的税务，直到价格正常化或更可控。

“如果政府可以取消对进口材料征收的税务，这将对该行业有帮助。”

REHDA接受马新社访问谈及对2023年财政预算案的期望时，这么指出。

该会希望政府审核并减少不必要的收费，例如公用事业公司和当局对指定用于社会和社区设施、道路和排水系统，以及开放空间的土地，所征收的费用。

REHDA也希望，政府不会向发展商征收新费用，因为他们已须为其发展项目建造所需的基础设施。

该会提到，降低经营成本在今时今日已被视为是“符合时宜”的举措，而所省下的成本可惠及购屋者。

REHDA建议对建造期间所产生的利息予以扣税，以协助首次购屋者，或对价格不超过50万令吉的房产提供2万令吉的个人税务减免。

该会建议为购买不超过50万令吉房产的首购族，提供一次性3万令吉补助金，或是继续为符合资格的购屋者提供MyHome计划2。

上述计划的运作方式是为每一间已售房屋提供政府补贴，协助购屋者承担费用，同时确保发展商有盈利，成功的申请者无需支付一般要求的标准10%首付。

尽管先租后买计划是首次购屋者的替代方案，但应鼓励银行积极实施渐次（step-up）融资计划，以弥合负担能力问题。

REHDA希望政府考虑审核或放宽对马来西亚第二家园（MM2H）计划参与者更严格的新条件，同时也对释出土著单位的付款予以所得税扣税优惠。

“许多利益相关者如州和地方政府及公用事业公司，很常对（房地产）行业施加额外的要求，（但这）对买家不利，必须遏止。”

-马新社